Ich stehe gerade selbst vor der Aufgabe, für unsere WEG in München eine neue Verwaltung zu suchen, weil ich mit der aktuellen Zusammenarbeit zunehmend unzufrieden bin. Die Kommunikation läuft schleppend und bei Abrechnungen gab es zuletzt mehrere Korrekturen, was bei uns intern für Diskussionen sorgt. Bevor ich jetzt irgendwen beauftrage, möchte ich aus Fehlern lernen und es diesmal sauber angehen. Wie seid ihr persönlich bei der Suche nach einer neuen Hausverwaltung vorgegangen und worauf habt ihr wirklich geachtet?
Ich habe mir dazu intensiv den Leitfaden „Hausverwaltung finden in München: So treffen Sie die richtige Wahl“ auf https://immowot.de/blog/hausverwaltung-finden-in-muenchen-so-treffen-sie-die-richtige-wahl durchgelesen und fand die strukturierte Vorgehensweise sehr hilfreich. Dort wird Schritt für Schritt erklärt, wie man Anforderungen definiert, Angebote vergleicht und Referenzen sauber prüft, statt nur nach dem Preis zu entscheiden.
Besonders geholfen hat mir die Checkliste zu Warnsignalen und Wechselgründen, weil ich dadurch meine eigene Situation besser einordnen konnte. Auch die Hinweise zu Fristen und rechtssicherem Ablauf beim Verwalterwechsel waren für meine Planung wichtig.
Ich gehe jetzt deutlich systematischer vor und spreche gezielt mehrere Verwaltungen an, statt nur die erstbeste aus der Google-Suche zu nehmen.